أصدر عقارماب، محرك البحث العقاري رقم واحد فى مصر، نتائج استطلاع رأي موسع عن أهم ما يبحث عنه الراغبون في شراء العقارات في مصر. يعرض هذا التقرير نتائج دراسة تفصيلية بواسطة عقارماب لحوالي 2 مليون مشتري أو مهتم بالعقارات في مصر كل شهر.
وأظهر التقرير أن مدينة القاهرة الجديدة مازالت الوجهة الأولى والمفضلة للباحثين عن شراء العقارات مقارنةً بالعاصمة الإدارية الجديدة، وحسب الآراء فذلك يعود لتوافر الخدمات المختلفة في القاهرة الجديدة كما يعتبر قرار الشراء هناك استثمارًا آمنًا، خاصة مع وجود أسعار متفاوتة مناسبة للجميع بمناطق القاهرة الجديدة، بينما يرى آخرون أن الشراء والاستثمار في العاصمة الجديدة فرصة واعدة لهذه المدينة المبشرة والتي تلقى إهتمامًا على أعلى المستويات بالحكومة المصرية، كما أنهم يروا أن الخدمات المستقبلية هناك ستكون أفضل في المستوى.
تقدم الدراسة أيضا تقديرات وأرقام مفصلة لتوجهات الأسعار ومستويات تزايد الطلب، والخدمات في أهم مناطق القاهرة الكبرى، وإليك أسعار المتر المربع بالتفصيل في أهم مناطق القاهرة الجديدة:
بلغ متوسط سعر المتر المربع للشقق في منطقة الشويفات 12,350 جنيهًا ومتوسط سعر المتر المربع للفيلات 24,150 جنيهًا، ليصبح أغلى أحياء المدينة يليه منطقة شارع التسعين بمتوسط سعر 11,150 جنيهًا للمتر المربع للشقق، وبالنسبة للفيلات فهو 15,650 جنيهًا
أغلى 5 أحياء في القاهرة الجديدة:
1- الشويفات:
متوسط سعر المتر المربع للشقق: 12,350 جنيهًا
متوسط سعر المتر المربع للفيلات: 24,150 جنيهًا
2- شارع التسعين:
متوسط سعر المتر المربع للشقق: 11,150 جنيهًا
متوسط سعر المتر المربع للفيلات: 15,650 جنيهًا
3- خلف ميراج سيتي:
متوسط سعر المتر المربع للشقق: 10,900 جنيه
متوسط سعر المتر المربع للفيلات:11,550 جنيهًا
4- شرق الأكاديمية
متوسط سعر المتر المربع للشقق: 10,650 جنيهًا
متوسط سعر المتر المربع للفيلات:14,600جنيه
5- جنوب الأكاديمية
متوسط سعر المتر المربع للشقق: 10,600 جنيه
متوسط سعر المتر المربع للفيلات:20,550 جنيهًا
أما بالنسبة للعاصمة الادارية الجديدة فوصلت الزيادة في الأسعار في آخر 12 شهرًا إلى
+13.5 % ليكون متوسط سعر المتر المربع بالشقق 11,850 جنيهًا حتى يصل إلى 19,300 جنيه
وأوضح عماد المسعودي الرئيس التنفيذي لموقع عقارماب قائلًا: “إن التحدي الأكبر الذي يواجه الشركات العقارية والمستهلكين في مصر على حدٍ سواء هو الافتقار إلى معلومات موثوق بها عن السوق العقاري، ويعتمد معظم المشترين على معلومات متداولة يقولها الأصدقاء أو الأقارب، وتطلق العديد من الشركات مشاريعًا عقارية دون استثمار ما يكفي من الوقت لفهم احتياجات المستهلكين واتجاهات الطلب المتغيرة”
وأضاف “اعرف أكثر .. هو جوهر علامتنا التجارية، فنحن هنا لمساعدة الشركات والمستهلكين على اكتساب المزيد من الثقة في كل قرار عقاري يتخذونه”.
يقدم عقارماب متوسط سعر المتر المربع للشقق والفيلات في كل أحياء القاهرة والمحافظات على مدى 12 شهرًا. ويعد عقارماب محرك البحث العقاري رقم واحد في مصر ، ويوفرخدماته للجمهور عبر الموقع الالكتروني www.aqarmap.com وكذلك عبر تطبيقات عقارماب على متجر جوجل وآبل ستور، ويضم الموقع أكثر من 150 ألف وحدة عقارية مختلفة للبيع أو للإيجار في مصر، ويمكن للمهتمين البحث عن العقارات وفقًا للمنطقة والسعر، كما يمكنهم الحصول على معلومات وافية عن كل منطقة، وتقييم أسعار المتر المربع، وسؤال أهل المنطقة عما يشغلهم تجاه سكنهم المستقبلي.