توجه الدولة للتنمية العمرانية يجعل الاستثمار العقاري الخيار الأمثل
إن اختيار الطريقة المناسبة لاستثمار مدخراتك قد يكون شيئًا صعبًا، فهناك العديد من المشاريع التي تدور في رأسك ولا تعرف أيها سيعود بالفائدة الأكبر عليك ولا يجعلك تندم على قرار الاستثمار من الأساس.
في هذا المقال سنتحدث عن الاستثمار العقاري ورجوح كفته بشكل مستمر في السنوات الأخيرة في مصر.
لماذا تفكر في الاستثمار العقاري؟
سوق العقارات كبيرة وتتسع كل عام، فلن يتوقف الناس أبدًا عن حاجتهم لمكان يسكنون فيه، ولتغيير هذا المكان لمكان أو عقار أفضل كلما سنحت الفرصة؛ فعمليات البيع والشراء مستمرة طوال الوقت وستظل كذلك.
ستلاحظ أن أسعار العقارات تزيد مع مرور السنين، فإذا اشتريت عقارًا وأجرته أو بعته فستجد أن سعره قد ارتفع لزيادة الطلب على العقارات بهذه المنطقة، أو إنشاء الخدمات المتميزة داخلها بعد أن كانت مكانًا مهجورًا.
فالعقارات استثمار للمستقبل يعتمد على توقُّعك لمدى تميُّز هذا العقار الآن وفي المستقبل حين تتغير البيئة المحيطة به، والذي يمكن أن يغير تمامًا من قيمة العقار.
استثمار آمن ودائم
على عكس المشروعات الأخرى التي قد تتأثَّر بالظروف الاقتصادية، أو بفض الشراكة بين المستثمرين أو أي ظروف أخرى تؤدي لفشل الاستثمار؛ فالعقار استثمار آمن يضمن لك ربحًا معقولًا بغض النظر عن الظروف الاقتصادية المحيطة؛ وذلك من مميزات الاستثمار العقاري الأساسية.
كما أنه استثمار دائم لن يحدث له شيء بمرور السنين عليه، وربما تزيد قيمته.
مدن جديدة أثبتت أهمية الاستثمار العقاري
إذا عدنا للوراء لعشرة أعوام أو خمسة عشر عامًا فسنجد مناطق مثل التجمُّع الخامس والعاشر من رمضان والشروق كانت مجرد مناطق صحراوية شاسعة المساحة تم التخطيط لبنائها في المستقبل لتخفيف الحمل على العاصمة المكدسة بالسكان.
في هذا الوقت ربما يخاف البعض من الاستثمار في منطقة صحراوية لا تتمتع بالعديد من الخدمات ولا تصل إليها أي مواصلات، ولكن الاستثمار العقاري يحتاج لرؤية مستقبلية وتنبؤ بما يمكن أن يحدث.
فكما نعرف الآن تتمتع هذه المناطق بخدمات متميزة تجعل العديد من الأفراد يسعون للحصول على عقار هناك.
كما أن سعر العقار ارتفع بشكل ملحوظ مع وجود هذه الخدمات، فمن استثمر في تلك العقارات منذ عشرة أعوام يستطيع الآن أن يجني ثمار هذا الاستثمار.
مستقبل الاستثمار العقاري في مصر 2020
في هذا الوقت تهتم الدولة المصرية بمشروعات التنمية العمرانية، والتي تتمثل في مدن الجيل الرابع في مختلف أنحاء مصر مثل العاصمة الإدارية الجديدة، ومدينة العلمين الجديدة، ومدينة المنصورة الجديدة.
ورغم أن هذه المدن ما زالت تحت الإنشاء والتطوير، فإن الناظر لخطط الدولة والخدمات المتوقع وجودها في هذه المدن يجد أن الاستثمار في العقارات بتلك المدن يُعَد مكسبًا كبيرًا.
يمكنك دائمًا أن تتابع أسعار العقارات في مختلف المدن الجديدة في عقارماب، وأن تحصل على تقييم واقعي لسعر العقار الذي تريد الاستثمار فيه بناء على مكانه ومساحته. فموقع عقارماب ينقل لك نبض سوق العقارات بشكل دائم، ويمكنك دائمًا أن تتابع مؤشر عقارماب الشهري لمتابعة الطلب على العقارات.