عندما تعمل لفترة طويلة وتجتهد للادِّخار من دخلك، وتستطيع ادِّخار مبلغ معقول من المال فأنت غالبًا ستسأل نفسك: ماذا بعدُ؟ ما الذي يمكنني فعله بهذا المبلغ؟ هل أشتري سلعة سأستهلكها كسيارة مثلًا، أم أترك النقود كما هي تحسُّبًا لأي ظرف قد أحتاجها فيه؟ هل أضعها بالبنك لأحصل على فائدة؟ أم أستثمرها في مشروع وأربح أكثر؟
عندما يدور كل هذا في ذهنك ستفكر في الاستثمار العقاري كخيار متاح، لكنك ربما تريد مقارنته بالتوفير في البنك. وتخشى من عدم قدرتك على متابعة الاستثمار واختياره بدقة. في هذا المقال ستعرف لماذا ومتى يصبح الاستثمار العقاري هو الخيار الأفضل.
قيمة العقارات في زيادة مستمرة
على عكس النقود التي تتغير قيمتها من وقت لآخر وقد تهبط في أي وقت، فالعقارات تتميز بالاستقرار النسبي وارتفاع قيمتها أيضًا على المدى البعيد.
فإذا اشتريت عقارًا الآن وقمت بتأجيره فستربح منه بشكل فوري، وإذا انتظرت عدة سنوات ثم قمت ببيعه فستستفيد من ارتفاع قيمته في تلك الفترة، خاصة إذا كان في إحدى المدن الجديدة التي تزيد الخدمات بها بشكل سريع.
فائدة البنك أم أرباح الاستثمار؟
لكي تستطيع المقارنة جيدًا عليك معرفة الفائدة التي ستحصل عليها عن وضع تقودك في البنك، وحساب النسبة التقريبية للأرباح التي يمكن أن تحصل عليها إن بدأت استثمارك العقاري الآن.
وفي الأغلب يعود الاستثمار العقاري الناجح على صاحبه بربح أكبر من الفائدة البنكية بكثير، خاصة إذا تم حساب فرق قيمة العملة.
استثمار على المدى البعيد
إذا كانت النقود التي تريد استثمارها زائدة عن حاجتك، وتستطيع وضعها في استثمار لمدة طويلة من الزمن فالاستثمار العقاري هو الحل الأمثل؛ فالعقار لا يتلف بمرور الزمن ولا يحدث له شيء إلا في حالات نادرة.
وكلما اخترت عقارًا في مكان مميز وباقٍ في المستقبل، فلن تقلق كثيرًا على مستقبل عقارك.
وبالطبع ستزيد قيمة العقار بمرور السنين فيزيد حجم الأرباح التي ستحصل عليها.
استثمر بنفسك بدلًا من ترك الآخرين يستثمرون مالك
عندما توفر مالك في البنوك فأنت كمن أعطى أمواله لشخص آخر سيقوم لاستثمارها والاستفادة منها وإعطائه نسبة من الربح.
قد يبدو ذلك مناسبًا لبعض الأشخاص الذين لا يحبون المخاطرة أو لا يريدون الانشغال بالاستثمار بجانب عملهم الأساسي.
لكن الاستثمار العقاري يصبح أكثر سهولة وتنوعًا كل يوم، وحين تستثمر بنفسك ستحصل على الربح بالكامل دون وجود وسيط.
الاستثمار العقاري بداية طريق الثراء
إذا استطعت تخصيص جزء من ثروتك للاستثمار العقاري، وتخصيص الأرباح لمزيد من الاستثمار، ومتابعة السوق بشكل دقيق والحصول على الخبرة اللازمة، فيمكنك الاعتماد على الاستثمار العقاري كوسيلة لمضاعفة مدخراتك مع الوقت.
فقيمة العقارات المرتفعة وزيادة الطلب عليها بشكل كبير وخاصة في مصر، يجعل سوق العقارات من أفضل سبل الاستثمار على الإطلاق.
بعكس قيمة المال التي إن لم تقل كثيرًا فهي لن تزيد كثيرًا أيضًا.
حدد هدفك منذ البداية
ربما تحتاج لوضع نقودك في أحد البنوك إذا احتجت للفائدة بشكل طارئ وسريع، ولا تستطيع الانتظار حتى تشتري عقارًا وتجد له مستأجِرًا أو تنتظر فترة أطول لتبيعه.
ولكن إذا أردت استثمارًا باقيًا معك ومؤمِّنًا لمعيشتك على المدى البعيد، فالأفضل أن تبدأ البحث عن الاستثمار العقاري المناسب لك.