يعتبر الساحل الشمالي المصري واحدًا من أبرز الوجهات الاستثمارية في مصر، وقد شهد مؤخرًا طفرة في مجال الاستثمار العقاري بفضل مشروعات كبيرة مثل رأس الحكمة وساوث ميد ورأس جميلة. هذه المشروعات لم تعزز فقط من جاذبية المنطقة كوجهة سياحية، بل جعلتها أيضًا مركزًا للاستثمارات العقارية الواعدة، أسماء كبيرة جدا وعالمية لشركات التطوير العقاري نفذت العديد من المشروعات والمنتجعات في المدينة خاصة في السنوات العشرة الأخيرة.
مدن الساحل الشمالي.. خيارات متنوعة للاستثمار
الساحل الشمالي المصري هو منطقة ساحلية تمتد على طول البحر الأبيض المتوسط أي يضم الحدود الشمالية البحرية لمصر وبالتالي يضم في نطاقه عدة محافظات هي: الإسكندرية ومرسى مطروح ورشيد ودمياط.
تتميز مناطق وشواطئ الساحل بجمال رمالها واعتدال مناخها ونظافة البحر ووجود أشكال من الحياة البرية والطبيعية في بعض المحميات مثل سهل حشيش وسيدي عبد الرحمن.
تقسيم مدن الساحل الشمالي
ينقسم الساحل الشمالي إلى عدة مدن ومحافظات رئيسية، تبدأ من الإسكندرية في الشرق وتمتد حتى مرسى مطروح في الغرب. تشمل هذه المناطق الإسكندرية، وهي من أهم مصايف الأسرة المصرية. إلى الغرب من الإسكندرية، توجد مدينة العلمين التي تشتهر بتاريخها الغني واحتوائها على مواقع أثرية هامة من الحرب العالمية الثانية والتي ازدادت أهميتها بعد بناء مشروعات العلمين الجديدة وعمل فعاليات ومهرجانات سياحية كبرى وعالمية للمدينة.
بعد العلمين، تأتي محافظة مطروح التي تضم مرسى مطروح كعاصمة لها، وتشتهر بشواطئها الخلابة مثل شاطئ عجيبة وشاطئ الأبيض. كما تضم المنطقة العديد من القرى السياحية الحديثة مثل مارينا، سيدي عبد الرحمن، وهاسيندا، في الفترة الأخيرة ازدادت أهمية مطروح مع استحداث مشروع راس الحكمة.
المساحة الواسعة للساحل وتنوع المدن وبناء مشروعات لكبار الأسماء العقارية سهل مهمة كل من المستتثمر والمسوق العقاري فتسهيلات السداد والأسعار تجعل هناك إمكانية كبيرة لاختيار ما يناسب العميل وميزانيته.
فرص الاستثمار والعوائد المحتملة في الساحل بعد مشروعات رأس الحكمة
مع الإعلان عن مشروعات رأس الحكمة وساوث ميد، ارتفعت قيمة العقارات في الساحل الشمالي بشكل ملحوظ. توفر هذه المشروعات فرصًا استثمارية ممتازة، سواء للمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد سريعة من إعادة بيع الوحدات أو للإيجار خلال مواسم الذروة السياحية. كما أن تطوير البنية التحتية في المنطقة، مثل تحسين الطرق والمرافق العامة، ساهم في زيادة جاذبية الساحل الشمالي كوجهة استثمارية.
خريطة مشروعات الساحل الشمالي
الاستثمار العقاري في الساحل الشمالي، خاصة بعد إطلاق مشروعات رأس الحكمة وساوث ميد، يمثل فرصة واعدة لتحقيق عوائد مجزية. ومع ذلك، يجب على المستثمرين أن يكونوا واعين للتحديات المحتملة وأن يقوموا بإجراء دراسات جدوى دقيقة قبل اتخاذ قرارات الاستثمار.
لو كنت تعمل بالاستثمار العقاري وتسويق العقارات فسوف تحتاج لخريطة توضح المشروعات المتنوعة في الساحل وتفاصيلها ولتسهيل الأمر عليك قدمنا هذه الخريطة المعدة بواسطة فريق عقارماب.
حمل خريطة مشروعات الساحل الشمالي من هنا!