عندما تفكر في الحصول على وحدة عقارية بغرض الاستثمار العقاري فيجب أن تفكر بنفس طريقة من سيشتريها أو يؤجرها منك. فهناك أماكن معروفة بين الناس أنها أفضل أماكن السكن، ويرغبون دائمًا في الحصول على عقارات بها، بعكس أماكن أخرى قليلة الخدمات لا تجذب عددًا كبيرًا من الأفراد.
فأفضل مناطق الاستثمار العقاري هي أفضل المناطق السكنية خاصة الجديدة منها التي يتوقع أن يزيد سعر المتر فيها بطريقة سريعة.
وستتعرف في هذا المقال على أفضل مناطق الاستثمار العقاري في مصر، وتحديدًا على خمسٍ من أفضل هذه المناطق.
العاصمة الإدارية الجديدة
تميزت العاصمة الجديدة كمشروع قومي توليه الدولة اهتمامًا خاصًّا وتسعى لنقل العديد من المؤسسات الحكومية المهمة إليها. وتحافظ العقارات بها على طراز الكمبوندات المميز؛ فهي من أنسب الأماكن للسكن الآن.
يرغب العديد من الأفراد في امتلاك أو تأجير وحدات بالعاصمة الإدارية الجديدة؛ ولذلك ستضمن زيادة الطلب على الوحدة التي ستستثمر فيها.
كما أن منطقة جديدة كالعاصمة الإدارية ترتفع أسعار العقارات بها بشكل سريع؛ مما يضمن لك مكسبًا سريعًا.
القاهرة الجديدة
تحافظ القاهرة الجديدة على موقعها بين المناطق الراقية التي يزيد الطلب عليها باستمرار.
وتتميز بمساحتها الكبيرة وتنوع أنواع الإسكان فيها بداية من إسكان الشباب وحتى الكمبوندات وأحياء السكن الراقي.
بالإضافة لطراز الحياة الحديث والمولات الضخمة؛ فيمكنك الاستثمار في وحدة بالقاهرة الجديدة بغض النظر عن رأس مالك، وسيكون موقع الوحدة سببًا كافيًا لسرعة تأجيرها أو بيعها.
السادس من أكتوبر
رغم أن مدينة السادس من أكتوبر من مدن الجيل الأول التي تعد من أول المدن التي أنشئت لتخفيف زحام العاصمة، فإنها ما زالت فرصة جيدة للسكن والاستثمار.
فمدينة 6 أكتوبر بها العديد من المزايا، بداية من التخطيط الجيد والخدمات المتنوعة، وحتى اتصالها بالطرق الرئيسة وكونها أشهر مناطق التسوق الآن.
تتميز مدينة 6 أكتوبر هي الأخرى بتفاوت الأسعار وتنوع مساحات وأشكال الوحدات، فمهما كان نوع الوحدة التي تريد الاستثمار فيها فستجدها على الأغلب في السادس من أكتوبر.
مدينة المنصورة الجديدة
إذا كنت تريد الابتعاد عن القاهرة وما حولها والاستثمار في مكان آخر، فإن مدينة المنصورة الجديدة خيار مناسب لك؛ فهي من المدن الجديدة التي أنشئت بمحافظة الدقهلية.
ومن المتوقع أن تكون مدينة استثمارية وسكنية متميزة. ويمكنك أن تحجز وحدتك الآن لتقوم ببيعها أو تأجيرها بعد استلامها، وسيكون سعر الوحدات قد ارتفع على الأغلب لزيادة الخدمات والمرافق بالمدينة.
اختر وحدتك في المنصورة الجديدة
مدينة هليوبوليس الجديدة
إذا كنت تريد الاستثمار في مدينة جديدة وقريبة في الوقت نفسه من الأماكن الحيوية بالقاهرة، فيمكنك التفكير في مدينة هليوبوليس الجديدة.
فهي قريبة من مصر الجديدة ومن مدينتي بدر والشروق، وسيصل إليها خط مترو الأنفاق الجديد؛ مما ينبئ بمدينة حيوية يرتفع الطلب على العقارات بها في المستقبل.
اختر وحدتك في هليوبوليس الجديدة
يمكنك الاطلاع على أسعار العقارات في المناطق المختلفة عن طريق دليل أسعار عقارماب، كما يمكنك متابعة حركة سوق العقارات بشكل دائم عبر مؤشر عقارماب.